1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
平塚市
44.9万円/㎡
前年比-11.6%
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マイキャッスル平塚ロイヤルステージ
神奈川県平塚市明石町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩6分
2001年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
3,662万円
52.3万円/㎡
1,860
3,061
4,263
5,464
AI査定結果
推定相場価格
3,662万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜4,263万円
43.7万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月30日
マイキャッスル平塚ロイヤルステージ
3,698万円（52.8万円/㎡）/ 7階 / 70.05㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 3,698万円 | 52.8万円 | 7階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/18 | 2,980万円 | 41.8万円 | 5階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 3,080万円 | 45.8万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,599万円 | 52.7万円 | 2階 | 68.25㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/14 | 2,390万円 | 35.0万円 | 2階 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/07 | 2,430万円 | 35.8万円 | 5階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 36.7万円 | 5階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 2,680万円 | 39.5万円 | 5階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | マイキャッスル平塚ロイヤルステージ 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,698万円 | 52.8万円 | 70.05㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ダイアパレス湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅10分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/09 | ビックハート湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅9分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス平塚見附 平塚市見附町 | 平塚駅8分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ラ・シェーナ平塚パークテラス 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/29 | レクセルマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 3,298万円 | 44.5万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/19 | シーズガーデン湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅8分 | 3,400万円 | 48.3万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/21 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/26 | ダイアパレス平塚ステーションスクエア 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/18 | マイキャッスル平塚八幡宮前 平塚市明石町 | 平塚駅8分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.36㎡ | 3LDK+ | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/05 | グリーンコート平塚コンサイト 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 4,490万円 | 65.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/30 | クレアトゥール湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅5分 | 2,770万円 | 43.7万円 | 63.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/18 | ハイホーム湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/02 | 湘南平塚ハイム 平塚市宮の前 | 平塚駅7分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | マイキャッスル湘南平塚サザンコート 平塚市桃浜町 | 平塚駅7分 | 3,998万円 | 56.3万円 | 71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、平塚市では11.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は平塚市の平均と比較して17.6%割高です。
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神奈川県平塚市明石町
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 5分
2000年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
ハイホーム湘南平塚
神奈川県平塚市明石町
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 6分
2006年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
パレステージ平塚
神奈川県平塚市見附町
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 10分
2017年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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1990年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造